Phan biet gia thiet ke nha pho va biet thu tai Da Nang
Phân biệt giá thiết kế nhà phố và biệt thự tại Đà Nẵng
Trong quá trình xây dựng tổ ấm, thiết kế nhà chính là bước đầu tiên và quan trọng ảnh hưởng đến hình dáng, công năng và giá thành xây dựng sau này. Tại Đà Nẵng – thành phố đang phát triển nhanh với nhiều xu hướng kiến trúc đa dạng, gia chủ thường băn khoăn về sự khác biệt về giá thiết kế giữa nhà phố và biệt thự. Bài viết này sẽ làm rõ các điểm khác biệt về chi phí thiết kế hai loại hình nhà này giúp định hướng đúng nhu cầu và ngân sách.
1. Định nghĩa nhà phố và biệt thự
– Nhà phố: Là các căn nhà nằm trong khu đô thị, thường có mặt tiền hẹp, xây dựng san sát nhau, diện tích đất hạn chế. Nhà phố thường cao 2-4 tầng, yêu cầu thiết kế tối ưu không gian, thông thoáng và hiện đại.
– Biệt thự: Là các căn nhà độc lập, thường có diện tích rộng lớn hơn, kèm sân vườn, hồ bơi, cảnh quan xanh, phong cách thiết kế cầu kỳ hơn nhằm thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp và không gian sống rộng rãi.
> Xem thêm: Thiết kế nhà đẹp Real House kết hợp thẩm mỹ, công năng và phong thủy
2. Yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà phố và biệt thự tại Đà Nẵng
– Diện tích thiết kế:
Biệt thự thường có diện tích thiết kế lớn hơn rất nhiều so với nhà phố. Do đó, chi phí thiết kế tổng thể sẽ cao hơn. Tuy nhiên, đơn giá thiết kế tính trên mét vuông của biệt thự thường cao hơn nhà phố do mức độ chi tiết, phức tạp trong thiết kế và các yêu cầu thẩm mỹ, kỹ thuật cao.
– Mức độ phức tạp của thiết kế:
Biệt thự đòi hỏi hồ sơ thiết kế chi tiết, nhiều hạng mục như sân vườn, cảnh quan, hệ thống điện nước phức tạp, sử dụng nhiều vật liệu và kỹ thuật hiện đại hoặc cao cấp hơn. Nhà phố có thiết kế ít cầu kỳ hơn để vượt qua giới hạn diện tích và đưa ra giải pháp tối ưu công năng.
Phong cách thiết kế
Biệt thự thường áp dụng các phong cách thiết kế cầu kỳ như tân cổ điển, cổ điển, kiến trúc châu Âu hoặc các phong cách hiện đại sang trọng. Những phong cách này có giá thiết kế cao hơn so với nhà phố hiện đại hoặc mái Nhật tối giản.
– Yêu cầu về hồ sơ thiết kế:
Biệt thự thường yêu cầu bản vẽ chi tiết hơn để phục vụ khâu thi công phức tạp, còn nhà phố thường chú trọng vào các bản vẽ cơ bản bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất với quy mô vừa phải.
> Đọc thêm: https://www.pinterest.com/kientrucrealhousevn/
3. Bảng so sánh giá thiết kế nhà phố và biệt thự tại Đà Nẵng năm 2025
*Loại hình nhà
*Giá thiết kế kiến trúc (VNĐ/m²)
*Giá thiết kế kiến trúc + nội thất (VNĐ/m²)
Nhà phố hiện đại
– 70.000 – 80.000
– 100.000 – 120.000
Nhà phố mái Nhật
– 70.000 – 90.000
– 120.000 – 140.000
Biệt thự hiện đại
– 90.000 – 110.000
– 130.000 – 150.000
Biệt thự tân cổ điển
– 110.000 – 130.000
– 160.000 – 180.000
Biệt thự cổ điển
– 120.000 – 150.000
– 170.000 – 200.000
*Phân tích:
– Giá thiết kế biệt thự cao hơn nhà phố do yêu cầu kỹ thuật, thẩm mỹ và diện tích lớn hơn.
– Nhà phố có đơn giá thấp hơn, phù hợp với thiết kế nhanh gọn, tiết kiệm diện tích và đáp ứng công năng cơ bản.
> Tìm hiểu thêm: Cách nhận báo giá thiết kế nhà phố chuẩn và nhanh tại Đà Nẵng
4. Lựa chọn dịch vụ thiết kế phù hợp tại Đà Nẵng
Với nhà phố, gia chủ có thể ưu tiên chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên thiết kế nhà phố hiện đại hoặc mái Nhật để đảm bảo tối ưu kích thước đất hạn chế và tiết kiệm chi phí.
Với biệt thự, cần chọn đơn vị có kinh nghiệm thiết kế phức tạp, đảm bảo sự sang trọng, bền vững và chịu trách nhiệm trong hồ sơ kỹ thuật chi tiết.
Gia chủ nên kiểm tra kỹ các gói dịch vụ thiết kế đi kèm, bao gồm cả nội thất và cảnh quan để có giải pháp trọn vẹn và tiết kiệm chi phí tổng thể.
> Chi tiết: https://wakelet.com/wake/c-1BjqcVV60gN9v8-zRD3
5. Kiến Trúc Real House – Đối tác thiết kế nhà phố và biệt thự uy tín tại Đà Nẵng
Kiến Trúc Real House là đơn vị kiến trúc uy tín tại Đà Nẵng, chuyên thiết kế nhà phố hiện đại, biệt thự sang trọng với mức giá cạnh tranh và dịch vụ chuyên nghiệp. Real House sở hữu đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm sâu sắc về từng loại hình, am hiểu khí hậu và phong cách đặc thù địa phương.
Real House cam kết tư vấn chính xác về chi phí, thiết kế theo đúng yêu cầu và ngân sách khách hàng, mang đến những bản vẽ tối ưu về mặt công năng, thẩm mỹ và bền vững. Đơn vị đồng hành xuyên suốt từ ý tưởng thiết kế đến khi hoàn thiện căn nhà mơ ước của gia đình bạn tại Đà Nẵng.
Tổng kết lại, giá thiết kế nhà phố và biệt thự tại Đà Nẵng có sự chênh lệch rõ rệt do các yếu tố về diện tích, phong cách và mức độ chi tiết hồ sơ. Gia chủ nên cân nhắc kỹ nhu cầu, ngân sách và chọn lựa đơn vị uy tín để đảm bảo đầu tư hiệu quả.
> Xem chi tiết: Thiết kế nhà tại đà nẵng
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK – 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 – 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn
Administrators
No activity found! Do try a different filter.